莱坊发布2024年第一季度《深圳甲级写字楼市场报告》

[提要]第一季度深圳甲级写字楼市场报告

武汉一季度写字楼市场存量市场稳步去化服务业延续活跃租赁趋势

[提要]2024年第一季度，武汉甲级写字楼市场连续两个季度未录的新增供应入市，为存量市场去化提供契机。截至季末，全市甲级写字楼市场存量维持在292.1万平方米。

南京一季度写字楼市场市场吸纳量有所恢复空置率接近去年同期水平

[提要]南京优质写字楼市场在2024年第一季度市场没有项目交付，整体空置率环比下降0.8个百分点、同比下降0.2个百分点至37.4%。

一季度杭州甲级写字楼无新项目入市

[提要]一季度杭州甲级写字楼无新项目入市，总存量维持在266万平方米。季内录得6,700平方米净吸纳，尽管环比显著放缓，但较去年同期仍有提升。因市场以吸纳现有存量为主，空置率降至27.7%，但仍是全国重点城市里较高水平。

一季度上海投资市场写字楼/商务园区26笔大宗成交

[提要]2024第一季度上海投资市场写字楼/商务园区板块交易活跃市场整体成交金额合计182亿元。

2024第一季度上海服务式公寓运营商积极调整租赁策略

[提要]上海静安博邻行政公寓于第一季度入市，给上海服务式公寓市场带来280套新增供应。该项目交通便利，步行距离可至3/4号线宝山路及8号线中兴路地铁站。同时，项目周边商业及配套丰富，毗邻静安大悦城、苏河湾万象天地及四川北路传统商圈。

第一太平戴维斯：一季度上海甲级写字楼市场在2024开年全市共7个项入市

[提要]上海房地产市场板块表现较不均匀。商业和工业地产业主面临高空置率的压力，需要提供更大幅度的折扣和优惠来吸引租户。

一季度上海商务园区写字楼市场迎来四个新增供应

[提要]2024年一季度，上海商务园区写字楼市场迎来四个新增供应，分别为位于张江的居里路一号项目，位于市北的静安国际·云汇数智中心，位于金桥的金鼎·星驰中心和云璟生态社区商墅，共计26.0万平方米，同环比上升显着。