2024第一季度上海服务式公寓运营商积极调整租赁策略

[提要]上海静安博邻行政公寓于第一季度入市，给上海服务式公寓市场带来280套新增供应。该项目交通便利，步行距离可至3/4号线宝山路及8号线中兴路地铁站。同时，项目周边商业及配套丰富，毗邻静安大悦城、苏河湾万象天地及四川北路传统商圈。

第一太平戴维斯：一季度上海甲级写字楼市场在2024开年全市共7个项入市

[提要]上海房地产市场板块表现较不均匀。商业和工业地产业主面临高空置率的压力，需要提供更大幅度的折扣和优惠来吸引租户。

一季度上海商务园区写字楼市场迎来四个新增供应

[提要]2024年一季度，上海商务园区写字楼市场迎来四个新增供应，分别为位于张江的居里路一号项目，位于市北的静安国际·云汇数智中心，位于金桥的金鼎·星驰中心和云璟生态社区商墅，共计26.0万平方米，同环比上升显着。

科大讯飞华中总部两栋写字楼已封顶 预计年内交付

[提要]4月15日，据武汉经开区官方微信消息，科大讯飞华中总部基地的两栋写字楼已经封顶，预计将在今年内交付使用。

2024年第一季度北京商务园区市场录得一个新项目

[提要]2024年第一季度，北京商务园区市场录得一个新项目约13万平方米交付，项目为顺义子市场核心区位的小独栋办公。

写字楼业主发力维持租户稳定性

[提要]2024年4月9日，北京 - CBRE世邦魏理仕今日发布《2024年第一季度北京房地产市场回顾》指出：

一季度深圳共有16.2万平方米的甲级写字楼投入使用

[提要]一季度，深圳共有16.2万平方米的甲级写字楼投入使用。在新供应的影响下，本季度全市净吸纳量录得45,344平方米，环比上升5.4%；空置率则微升至27.0%。连续多年的高供应加上整体市场新增需求走弱，市场去化持续承压。租户市场下，全市平均租金水平继续回调至每月每平方米181.8元。

广州：一季度甲级写字楼租金和空置率走势

[提要]本季度写字楼租赁市场客户问询量较上季度相比有小幅回升，市场情绪有所改善。全市净吸纳量录得7.3万平方米，同比上升了53.5%。全市空置率录得18.4%，与上季度相比基本持平。本季全市平均租金录得每月每平方米146.1元，环比下降2.4%，降幅收窄1.3个百分点。