珠光·优客工场以高端高质办公服务,助力横琴奏出最强“琴”音

近日，横琴奏出最强“琴”音，在广东省委省政府提出高质量发展的号召后，横琴粤澳深度合作区（以下简称：横琴深合区）高质量发展画出了浓重的一笔，国内行业巨头纷纷抢滩进驻横琴！

过去企业入驻横琴深合区，总是希望先找政府，见领导，谈好条件再落地。现在这些企业入驻横琴深合区，更多的是“不动声色”，考察完环境后直接就选择落地，其中不乏知名公司。

4月，便有媒体报道抖音将在珠海成立新公司，而如今这一消息已尘埃落定，抖音选择了横琴深合区。热度还没消散，5月份TCL全资子公司在横琴深合区成功注册。6月份，好消息又来了，小红书在横琴深合区注册公司。到了7月份，百度全资子公司亦落子横琴深合区。

究其原因，我们不难看出横琴深合区当前“有产业政策引导、有专业园区赋能、有产业基金加持”，逐渐形成了产业发展的品牌效应，吸引了越来越多的高科技企业入驻，企业对于横琴深合区政策、营商环境的信心更足了。

5月份，横琴深合区召开全球招商推介会，推介会以“在这里，看见更好的彼此”为主题，是横琴深合区成立以来首次在国内开展的大型推介活动，面向全球展现横琴深合区高水平对外开放的营商环境。希望让全球企业更多了解琴澳的经济活力、创新动力、区域魅力和投资潜力，同时架设合作桥梁，实现互利共赢。横琴深合区也将为企业和人才提供全方位支持和保障，以国际一流的营商环境和富有活力的创新氛围助力企业拓展商机，取得更大的发展。

横琴深合区一角

横琴深合区是中国特色自由贸易试验区的一部分，其营商环境具有以下优势：

横琴位于珠江三角洲腹地，珠海市南端，面积106.46平方公里。与澳门一河之隔，一桥相连，最近的地方187米。经港珠澳大桥，从横琴到香港只需要40分钟车程。附近有5个机场3个港口，区位优势使得横琴成为连接国内与国际市场的重要枢纽，是促进澳门经济适度多元发展的重要平台。

横琴作为合作区依托中国特色自由贸易试验区的政策优势，实行更加开放的贸易机制、财务政策以及优惠税收政策、金融政策等。这些特殊政策的支持为企业提供了更低的税负和更便利的贸易条件，使得横琴成为各大头部企业的理想选择。

珠海和澳门，这两个地区拥有丰富的高等教育资源和科研机构，澳门大学、中山大学等高校可以为本土输送大量高素质人才。这些人才资源的充足为企业提供了持续的创新动力和人才支持，形成了良好的创业创新生态系统。

2021年9月5日，《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》（以下简称《总体方案》）公布，赋予横琴“促进澳门经济适度多元发展的新平台”“便利澳门居民生活就业的新空间”“丰富‘一国两制’实践的新示范”“推动粤港澳大湾区建设的新高地”四大战略定位。横琴深合区承担服务澳门经济适度多元发展的特殊使命，在经济功能上可以称为澳门经济发展的一块“飞地”，将加快推动构建，与澳门经济高度协同、规则深度衔接的制度体系。

根据《广东省沿海经济带综合发展规划（2017-2030年）》纲要，横琴作为广东省确立的三个“省域副中心城市”之一（其余两个分别是汕头、湛江），得到了省委省政府的大力支持和优先发展。各级政府在基础设施建设、城市规划和公共服务等方面投入巨大，为企业提供了一流的商贸环境和生活条件。

横琴深合区金融岛一角

横琴深合区立足粤澳资源禀赋和发展基础，以明确的政策导向推动实体经济做大做强，拓展澳门居民在合作区生活就业新空间，构建与澳门一体化开放新体系，在探索中不断健全粤澳共商共建共管共享新体制。基础设施互联互通加快推进。澳门轻轨延伸横琴线项目海底隧道顺利贯通，澳门大学横琴口岸连接桥项目加快推进。“一线”横琴口岸二期工程、“二线”海关监管作业场所主体工程完工。

而合作区与珠海片区互联互通也迎来了新通道——7月26日，十字门隧道、南湾大道横琴隧道连接段正式通车。这两个隧道的开通，是横琴深合区与珠海市在加快推进两地基础设施互联互通方面的具体行动，将为共同带动珠西地区加快发展提供支撑，为服务澳门经济多元发展，推动澳门长期繁荣稳定和融入国家发展大局作出积极贡献。

横琴深合区十字门隧道（右上角为铁建大厦）

作为优客工场在横琴的首个项目，珠光·优客工场是优客工场联合珠光集团共同打造的高端共享办公空间。

效果图：项目开敞办公区&洽谈区

本项目正好在十字门隧道旁，位于中国铁建大厦35层和36层，占地面积4118.39平方米，提供多元的办公空间选择，超过300+个独立租赁工位，30个大小不一的私密性强的独立办公室，能同时满足最少1人最多70人同时办公的空间，可满足包括全球500强公司办公、企业异地办事处、初创企业、企业装修过渡期、小微企业筹备办公室等不同企业的各种需求。

项目为入驻企业提供落地筹划、商业咨询、工商注册、银行开户、税务申报等“全链条企业工财/税/法服务”；针对企业成长。项目可提供项目论证、项目路演、政策申请、企业咨询、投资融资、IPO上市等“全周期企业成长服务”。

效果图：项目35层大厅&书吧&咖啡角

同时，为了优化企业管理成本，提升办公效率，项目将提供场景化的智能空间，可为企业提供免费前台服务、茶饮服务、快递收发、打印复印、日常保洁、会议服务、租赁服务等“一站式管家服务”。

除此之外，项目将定期举办会员沙龙活动、专业导师讲座交流、上下游企业资源对接服务，为企业提供良好的社交社群环境。

效果图：项目独立办公室

珠光·优客工场项目以企业需求为出发点和落脚点，构建优质服务机构聚集、多层次公共服务系统和全方位商务平台共享的产业创新生态系统，为企业提供全生命周期的产业服务。

实景图：项目开敞办公区 & 洽谈区

项目配置超过2000+平方米员工餐厅、会议中心、打印行、便利店、银行机构、甲级写字楼、人才公寓等，商业配套完善，企业可以实现拎包入驻，畅快办公。附近交通便捷，融会贯通，楼下即有“横琴北站”城轨站点直达“广州南站”，“通琴号”通勤车10多条金融岛路线环绕四周，通达全市。

实景图：铁建大厦餐厅

珠光集团，于1980年在澳门创立，是澳门重要的曾经最大中资企业之一，目前唯一的珠澳双总部国企集团，主要业务包括工程建设、综合开发、人资教育、现代服务等，旗下境内外企业35家。截至目前，珠光集团深耕珠澳43年，为两地经济建设和社会发展做出了重大贡献。

作为“联合办公第一股”，优客工场助力中国共享办公行业从0到1的发展，不断触发引领共享办公行业的迭代更新，为创新企业提供全产业链服务，建设基于联合社群的商业社交平台和资源配置平台，致力于为中国创造力阶层赋能。