北京鸿坤广场·优客工场诠释城市“新”办公,助力商业业态升级改造

在北京南城核心区里，优客工场携手鸿坤集团共同开启了城市更新的奇妙“化学反应”——北京鸿坤广场·优客工场。双方强强联合，充分发挥各自优势资源，盘活存量资产，为商业业态进行消费升级与体验式改造。

鸿坤集团是一家创新型城市运营商，自2002年成立至今，已发展成为一家拥有多项成熟业务板块的复合型控股集团。

鸿坤广场是一栋体量庞大的商业综合体，其生活消费、商务办公场景可以覆盖周边约15个楼盘及园区，触达人群超过15万人。

广场内包括5万平米的商务空间，1.6万平米的体育会馆，14万平米的购物中心。以多元化业态，现代的生活元素打造区域繁华中心，满足购物、餐饮、休闲、娱乐、联合办公多功能于一体，组成业态互补、资源共享的商业项目。

北京鸿坤广场·优客工场位于南四环，西红门核心商业区鸿坤广场购物中心5F-7F，东临京开高速，紧邻地铁4号线西红门站，到达北京南站仅30分钟，距新建机场30公里，区域内多条公交线路贯通，交通极为便利。

项目是开放性的、多种功能混合的办公和商业空间。面积1564平米，共包含241个工位，办公室桌椅、会议室、治谈区、水吧、厨房、茶水间、休闲区等配套设施一应俱全。针对办公和商业功能需求，通过细心改造，打造出了一个可以集聚综合性办公与配套辅助空间的多功能商务空间。

在北京南城核心区里，北京鸿坤广场·优客工场正在像一台路由器一样，链接着更多的企业，为中国的创新者赋能。

对于联合办公空间而言，商业综合体有着空间和区位优势。而对于商业综合体而言，引入功能多元化、业务综合化、服务精细化的联合办公空间，也是将空间资源有效利用的一种方式，而且还能通过办公消费带动商业消费升级，多维度提高了商场盈收。

在城市更新过程中，如何重塑区域活力？突破点就是产业融合，而融合最直观的表现形式，就是让生活与工作的场景产生更多交集点。

优客工场早期便提出：在推动城市整体风貌的智慧化更新的同时，为城市中的居住者和工作者提供更好的职住体验。在多年的实践中，联合办公入驻商业综合体，已成为优客工场空间拓展业务中较为成功的一条主业务线。

今后，优客工场继续将联合办公“完美”融入商业综合体内，为商业空间注入创新元素，在推动城市整体风貌的智慧化更新的同时，为城市中的居住者和工作者提供更好的职住体验。